Immobiliare Montallegro s.n.c.

Lungomare Vittorio Veneto, 1
16035 Rapallo GE

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P.Iva 01119330999
Numero REA GE 377630

RAPALLO Parco - Villa, Villa Bifamiliare, Porzione Villa, Villetta schiera, Porzione di Casa
Codice: V000678
Prezzo: 850.000 EUR
Spese condominiali: 2.200,00
Mq: 152
Classe: G
Locali: 9,5
Camere: 3
Bagni: 3
Box: 1
Mq Box: 16
Mq Giardino: 400
Stato Immobile: Come da Origini
Grado: Signorile
Posizione: Mare
Panorama: Vista Mare
Orientamento: Est Sud Ovest
Lati Liberi: 3
Giardino: Privato
Arredi: Possibilità
Tipo Soggiorno: Salone
Tipo Cucina: A Vista
Riscaldamento: Autonomo
Tipo Riscaldam.: Caldaia
Tipo Impianto: Radiatori
Fonte Energetica: Metano
Acqua Calda: Autonoma
Infissi: Legno
Serramenti: Discreto
Persiana: Tapparella Legno
Pavim. Giorno: Ceramica
Pavim. Notte: Parquet
Pavim. Cucina: Ceramica
Pavim. Bagno: Ceramica
DESCRIZIONE:

Bellissimo VILLINO con MERAVIGLIOSA VISTA MARE.
GIARDINO di proprietà e TERRAZZE.

Da tutta la proprietà si gode di una meravigliosa vista del Golfo e l'esposizione al sole è ottima, dal mattino fino al tramonto.
La casa è Semi-indipendente, libera su su tre lati circondata dal giardino di proprietà e il quarto lato confinante con altro villino.
Composto da:
P. Terreno : grande salone con cucina a vista che proseguono sulla terrazza e giardino, tutto fronte mare, un locale con finestra (attualmente uso dispensa ma con la possibilità di creare uno studio, oppure un bagno)
P. Primo: 3 camere, 2 bagni, terrazza
P. inferiore: un locale accessorio, ripostiglio, bagno - lavanderia

La villa fa parte di un contesto residenziale con PISCINA.

BOX di proprietà

Ubicato nella bella zona del PARCO CASALE. In posizione molto silenziosa e con privacy.
A poca distanza dal centro.

A 300 mt. dal mare (Via Avenaggi, Castello dei sogni)
A 1200 metri a piedi dal centro storico di Rapallo lungo il bellissimo percorso pedonale litorale a picco sul mare, oppure attraverso il Parco
A 1,6 km dalla stazione ferroviaria

La casa necessita, e merita, alcuni semplici interventi di ammodernamento, sia interni che esterni, portandola così al suo splendore, con finiture estetiche aggiornate agli standard attuali.
Le nuove opportunità delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione e arredamento renderanno l'operazione molto vantaggiosa.

PS: Per accedere alla proprietà ci sono circa due rampe di scale
La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.