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Fine anno, tempo di bilanci. Come è andato il 2024? quali prospettive per 2025?

Fine anno, tempo di bilanci.  Come è andato il mercato immobiliare nel Tigullio nel 2024? Quali le tendenze e prospettive per il futuro?

La fine dell’anno è tradizionalmente un momento di riflessione e di proiezione verso il futuro.

Anche per noi è l’occasione per fare un bilancio di quanto è stato fatto e delineare le strategie per l’anno a venire.

Analizzando i dati del 2024, riscontriamo un andamento delle vendite sostanzialmente stabile rispetto all’anno precedente, sebbene inferiore ai picchi raggiunti nel 2021, il quale è stato un anno segnato da una ripresa eccezionale del mercato immobiliare a seguito della pandemia.

Oltre alla stabilità nel numero delle transazioni, registriamo con soddisfazione un costante sensibile aumento dei valori immobiliari.

Questo trend positivo, riscontrabile in tutti i comuni del Golfo del Tigullio e nei territori dove operiamo tra Rapallo, Zoagli e Santa Margherita, è dovuto a una combinazione di fattori tra cui la limitata disponibilità di immobili sul mercato e la persistente domanda da parte degli acquirenti.

La minore offerta rispetto alla richiesta, infatti, genera una dinamica di mercato che tende a far aumentare i prezzi. Questo scenario si presenta particolarmente evidente nelle zone più ambite del Golfo, dove la concorrenza tra gli acquirenti è più alta.

Concludiamo questo anno con un bilancio positivo.

I numeri delle vendite e l’ammontare del venduto ci confermano che il mercato immobiliare della nostra zona è vivo e dinamico.

La persistente richiesta di immobili, in particolare di quelli con caratteristiche ricercate come vista mare o ubicazione centrale, ci dà la certezza che il desiderio di vivere nel Golfo del Tigullio è sempre forte.

E il 2025?

Le prospettive per il 2025 sono incoraggianti e positive. Sulla base dei dati attuali e delle tendenze di mercato, si prevede un ulteriore consolidamento dei valori e un mantenimento del trend positivo delle compravendite. Questo scenario è destinato a posizionare il Golfo del Tigullio come una delle zone più dinamiche del mercato immobiliare italiano.

Le ragioni di questa previsione positiva sono molteplici: come già detto, la limitata disponibilità di immobili sul mercato, la crescente domanda da parte degli acquirenti, ma aggiungiamo anche la bellezza del territorio che continua ad attrarre nuovi residenti e investitori.

Se stai pensando di comprare casa al mare, questo è il momento giusto per farlo!  Prima di un rialzo dei prezzi. La nostra zona offre una ottima qualità-prezzo e una ottima qualità di vita per le bellezze naturali, paesaggistiche, storiche e la vicinanza agli splendidi borghi di Portofino, Camogli e le Cinque Terre . Scrivici una email oggi stesso !

Se stai pensando di vendere il tuo immobile, non esitare a contattarci. Grazie alla nostra profonda conoscenza del territorio e alla nostra vasta rete di relazioni, siamo in grado di valorizzare al meglio la tua proprietà e di presentarla ai clienti più adatti.

Affidandoti a noi, potrai beneficiare di una valutazione accurata, grazie alla nostra esperienza riusciremo a definire insieme il prezzo di vendita più adeguato, garantendoti una transazione sicura e di una promozione efficace con un supporto completo in tutte le fasi della vendita.

Insieme, troveremo il compratore ideale per la tua casa.

Diego Castelli

Tamara Bertolotti

Visita il nostro sito: www.immobiliaremontallegro.it

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Tel. +39 0185232082

Email info@immobiliarempntallegro.it

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Lungomare V. Veneto, 1 (fronte castello)

I-16035 Rapallo (GE)

Immobiliare Montallegro

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End of the year, time to take stock and look to the future

End of the year, time to take stock and look to the future

The end of the year is traditionally a time for reflection and looking towards the future.

For us too, it’s an opportunity to take stock of what we’ve accomplished and outline our strategies for the coming year.

Analyzing the data for 2024, we note a substantially stable trend in sales compared to the previous year, although it’s below the peaks reached in 2021, a year marked by an exceptional recovery in the real estate market following the pandemic.

In addition to stability in the number of transactions, we are pleased to report a constant and significant increase in property values.

This positive trend, evident in all municipalities of the Golfo del Tigullio and in the territories where we operate between Rapallo, Zoagli, and Santa Margherita, is due to a combination of factors including limited property availability on the market and persistent demand from buyers.

The lower supply relative to demand, in fact, generates a market dynamic that tends to increase prices. This scenario is particularly evident in the most sought-after areas of the Gulf, where competition among buyers is higher.

We conclude this year with a positive balance.

Sales figures and the total value of sales confirm that the real estate market in our area is alive and dynamic.

The persistent demand for properties, particularly those with sought-after features such as sea views or central locations, gives us the certainty that the desire to live in the Golfo del Tigullio is always strong.

And 2025?

The outlook for 2025 is encouraging and positive. Based on current data and market trends, a further consolidation of values and a maintenance of the positive trend in sales is expected. This scenario is destined to position the Golfo del Tigullio as one of the most dynamic areas of the Italian real estate market.

The reasons for this positive forecast are many: as already mentioned, the limited availability of properties on the market, the growing demand from buyers, but we also add the beauty of the territory that continues to attract new residents and investors.

If you are thinking of buying a house in Italy, now is the right time to do it! Before prices rise.
Our area offers excellent value for money and excellent quality of life for the scenic and historical beauties. With the villages of Portofino, Camogli and the Cinque Terre.
We are close to the major Italian cities, between Milan and Tuscany
Write us an email today with the characteristics of your house on the Riviera

If you are thinking of selling your property, do not hesitate to contact us. Thanks to our in-depth knowledge of the territory and our vast network of relationships, we are able to maximize the value of your property and present it to the most suitable clients.

By entrusting us, you can benefit from an accurate valuation, thanks to our experience we will be able to define together the most appropriate selling price, guaranteeing you a safe transaction and effective promotion with complete support in all phases of the sale.

Together, we will find the ideal buyer for your home.

Diego

Tamara

Email: info@houseinitalyforsale.com

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Quality of our work

We have received many compliments on the quality of our work…

“Quality” means doing things right when no one is watching (quote)

In these 25 years we think we have worked hard, without emphasis, but doing things well with privacy, treating each client with attention, every purchase with dedication.

Thanks for the compliments received.

Diego e Tamara

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Qualità del nostro lavoro

Abbiamo ricevuto molti complimenti sulla qualità del nostro lavoro… “Qualità” significa fare le cose bene quando nessuno ti sta guardando (cit.)

In questi 25 anni pensiamo di aver lavorato sodo, senza clamori ma facendo le cose ben fatte con molta privacy, trattando ogni cliente con attenzione, ogni pratica con dedizione.

Grazie per i complimenti ricevuti.

Diego e Tamara

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A quarter of a century of the real estate agency “Immobiliare Montallegro” !

Today “it is time to celebrate all the hard work that has led to this joyous occasion” (quote) and we would like to thank and celebrate with a toast together with all the customers who have placed their trust in us by relying on our skills.

Our way of working has always given value to competence rather than appearance.

In this quote we recognize ourselves: “try NOT to become a successful person, but a VALUABLE one” (quote) and we are happy that upon reaching these 25 years of “Immobiliare Montalegro”, we have received several attestations of esteem recognizing the VALUE of the work carried out.

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Un quarto di secolo di “Immobiliare Montallegro” !

Oggi “è tempo di celebrare tutto il duro lavoro che ha portato a questa gioiosa occasione” (cit.) e desideriamo ringraziare e festeggiare con un brindisi insieme a tutti i clienti che ci hanno dato fiducia affidandosi alle nostre competenze. 

Il nostro modo di operare ha sempre dato valore alla competenza più che all’apparire.

In questa citazione ci riconosciamo: “cerca di NON diventare una persona di successo, bensì di VALORE” (cit.) e siamo felici che al compimento di questi 25 anni ci giungano diverse attestazioni di stima riconoscendoci il VALORE del lavoro svolto.

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The Logo? Far from being static

Logos are constantly evolving; even the most famous in history have undergone significant transformations.

In 1999, the first logo for Immobiliare Montallegro was born, faithfully recalling the ancient Seaside Castle, a 16th-century symbol of defense! The colors defined its character: gold for stability and blue for lightheartedness, yet also for the strength of our Ligurian sea, sometimes calm and sometimes tempestuous.

In 2009, the first restyling of the logo centered the communication on the initials of the agency’s name, “I” and “M”. The choice of fonts and colors represented the serenity and experience gained over the years by Diego and Tamara. The strength of the blue remained, embracing the lightness of the azure sky. Thirteen years would pass before deciding to undertake a further evolution of the logo.

2022: With the new logo, reworks and encapsulates all its experience in a clean and essential manner. It takes up the stability of the fortress from “1999” through the color gold and maintains the communication of the initials “IM” from “2009”, in addition to the blue color that identifies the most precious asset of our territory. The lines that characterize the font are like elegant and modern columns rising on deep foundations!

A message of commitment and dedication from Diego and Tamara.

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