Fine anno, tempo di bilanci.  Come è andato il mercato immobiliare nel Tigullio nel 2024? Quali le tendenze e prospettive per il futuro?

La fine dell’anno è tradizionalmente un momento di riflessione e di proiezione verso il futuro.

Anche per noi è l’occasione per fare un bilancio di quanto è stato fatto e delineare le strategie per l’anno a venire.

Analizzando i dati del 2024, riscontriamo un andamento delle vendite sostanzialmente stabile rispetto all’anno precedente, sebbene inferiore ai picchi raggiunti nel 2021, il quale è stato un anno segnato da una ripresa eccezionale del mercato immobiliare a seguito della pandemia.

Oltre alla stabilità nel numero delle transazioni, registriamo con soddisfazione un costante sensibile aumento dei valori immobiliari.

Questo trend positivo, riscontrabile in tutti i comuni del Golfo del Tigullio e nei territori dove operiamo tra Rapallo, Zoagli e Santa Margherita, è dovuto a una combinazione di fattori tra cui la limitata disponibilità di immobili sul mercato e la persistente domanda da parte degli acquirenti.

La minore offerta rispetto alla richiesta, infatti, genera una dinamica di mercato che tende a far aumentare i prezzi. Questo scenario si presenta particolarmente evidente nelle zone più ambite del Golfo, dove la concorrenza tra gli acquirenti è più alta.

Concludiamo questo anno con un bilancio positivo.

I numeri delle vendite e l’ammontare del venduto ci confermano che il mercato immobiliare della nostra zona è vivo e dinamico.

La persistente richiesta di immobili, in particolare di quelli con caratteristiche ricercate come vista mare o ubicazione centrale, ci dà la certezza che il desiderio di vivere nel Golfo del Tigullio è sempre forte.

E il 2025?

Le prospettive per il 2025 sono incoraggianti e positive. Sulla base dei dati attuali e delle tendenze di mercato, si prevede un ulteriore consolidamento dei valori e un mantenimento del trend positivo delle compravendite. Questo scenario è destinato a posizionare il Golfo del Tigullio come una delle zone più dinamiche del mercato immobiliare italiano.

Le ragioni di questa previsione positiva sono molteplici: come già detto, la limitata disponibilità di immobili sul mercato, la crescente domanda da parte degli acquirenti, ma aggiungiamo anche la bellezza del territorio che continua ad attrarre nuovi residenti e investitori.

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Diego Castelli

Tamara Bertolotti

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